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联发派全能小型公寓价值凸显引领城市投资新风向

2019/11/09 来源:栖霞汽车网

导读

一直以来,备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中,至少5年的回款周期,使住宅持有成本走高。但公寓类产品因为不受限购影响,

一直以来,备受大家热议的话题都离不了“投资”二字。在房地产投资市场中,至少5年的回款周期,使住宅持有成本走高。但公寓类产品因为不受限购影响,另外具备一定的投资性而成为投资市场的“宠儿”。

联发·派全能小型公寓48-60平米精致空间,兼有住宅、写字楼、商铺的共性,也具有居住、办公、商用等多功能,超高性价比和绝对优势成为南宁不可多得的大众投资精品,引领南宁投资新风向。不仅有租金的收益,更是具有升值的潜力。万千繁华之间,价值尽显。

全能小型公寓,备受市场青睐

公寓产品的价值体现在其使用价值上,使用功能价值越大,其升值潜力自然越大。联发·派全能小型,48-60平米精致空间,可以满足投资客多种业态的需求,酒店、办公、私房菜馆、民宿等,其多方面的使用价值未来更具升值潜力,且在租金方面,也将获得更高的收益。

联发派全能小型公寓价值凸显引领城市投资新风向

联发派全能小型公寓价值凸显引领城市投资新风向

联发派全能小型公寓价值凸显引领城市投资新风向

凤岭北优势地段,投入的价值所在

对于公寓产品而言,地段是保证更高租金收益和房子升值收益核心的支撑所在。联发·派项目位于凤岭北、东站商圈和长堽商圈三重资源叠加区域,可预见其价值,例如:上海、北京等一线城市中央居住范围内物业郊区年涨幅高达89.6%。

再加上项目周边学校环绕,与著名的滨湖路小学仅一墙之隔,目前在建的市重点中学就在项目对面,而且项目一期后面还规划有两所公立小学和中学,届时为匹配教育资源所衍生的如午托班、兴趣班、培训班等的需求将大大增加,而学校旁的物业年涨幅高达40%,租金收益高达100+元/㎡;再加上东站经济圈今后将汇聚高达3000万人流,高铁旁物业年涨幅高达30%,例如合肥高铁旁物业5年涨幅高达89%。

项目在快环边上,家门口就是BRT,3号线和规划中的7号线经过,便捷的交通为项目投入价值加持,要知道在轨道旁的物业年涨幅高达40%,例如深圳地铁口物业,二手房溢价高达约47%。

在南宁各个商圈公寓的物业涨幅中凤岭北涨幅独占鳌头,一直处于领先地位,涨幅高达143.8%,东站经济圈的涨幅也高达127.4%,整个青秀区的价格也一直遥遥领先于各个区域,年均涨幅25%,联发·派处在凤岭北和东站经济圈叠加区域,其投入价值甚至空间可想而知。

微总价低首付,创业理财者天堂

联发·派全能小型公寓位于是南宁人心目中公认的富人圈-凤岭北,依托自有办公商务和住宅集群,汇集众多商业商务精英和高端消费人群。坐享千万级的商务需求,并且首付仅需8万起,还可以免息分期一年,缓解资金压力。这对于创业者来说,既解决了住房问题,又免去了租用写字楼的租金,在创业初期可以节省很大一笔费用。在凤岭北众多项目中首付价格和分期政策优惠立显,更受青睐。

联发·派全能小型公寓,凤岭北轻资产错过不再

联发·派全能小型公寓享凤岭北各项成熟配套。不管是对于创业办公的商业精英、还是置业的城市青年、亦或是拿来出租的理财客,阔绰的层高让室内空间具有更多的想象,且在售loft一层面积可享两层空间的超大空间利用率,无疑让公寓的经济价值倍增。

联发·派,建面约48-60元/㎡全能小型公寓,首付分期8万起,即可抢滩入驻凤岭北,首付分期政策截止到11月30日。

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